Etape 1 Estimation de votre bien immobilier à Biarritz

Nos consultants immobilier à Biarritz collectent tous les documents essentiels pour une analyse précise et une maîtrise parfaite de la cartographie de votre maison, appartement ou terrain. En respectant les exigences légales, nous vous assurons une estimation fiable et personnalisée.

Nous prenons en compte tous les facteurs influençant le prix de votre bien immobilier, souvent négligés par les outils d'estimation en ligne : son charme, son environnement, sa vue, et ses particularités uniques.

Nos consultants immobiliers réalisent une étude de marché approfondie pour déterminer le juste prix de votre bien. Nous positionnons votre bien par rapport à son environnement de marché et le comparons avec des biens similaires vendus ou actuellement à la vente à Biarritz et ses alentours.

Etape 2 Signature du mandat de vente

Le mandat de vente est le document juridique essentiel qui définit les conditions de commercialisation de votre bien immobilier et lie les parties entre elles.

Le mandat exclusif est la garantie d’une meilleure commercialisation valorisée et sécurisée.

Nous constituons le dossier juridique et technique : validation de la mise en conformité et des pièces d’urbanisme, récupération des documents juridiques et des diagnostics techniques en préparation d’une commercialisation optimisée.

Etape 3 Stratégie de commercialisation et de communication

Créer la rareté, susciter l’intérêt des acquéreurs, mettre votre bien immobilier dans un écrin est la mission de notre service communication et marketing. Nous créons un plan de communication personnalisé pour chaque bien confié à la vente incluant :

• réalisation de photographies et de vidéos
• rédaction des textes et des annonces
• constitution du dossier de présentation
• diffusion sur les supports commerciaux (portails immobiliers, réseaux sociaux, newsletter, site web, magazines…)
• suivi et compte-rendu commercial (statistiques de performances des annonces immobilières diffusées, retour des visites effectuées…)

Etape 4 Visites, négociation et offre d’achat

Réaliser les visites avec des acquéreurs potentiels dont les profils et dossiers de vente sont étudiés et vérifiés par nos consultants immobiliers.

Collecter et transmettre les offres d'achat, assurer et encadrer les négociations de manière à préserver les intérêts des parties impliquées, à savoir l'acheteur et le vendeur.

Nous vous assurons une totale confidentialité de nos échanges.

Etape 5 Du compromis à l’acte authentique

Transmission du dossier de vente en vue de la rédaction du compromis et de l'acte authentique.

Faciliter les interactions juridiques. S’assurer du respect des échéances légales tout au long de votre projet immobilier.

Présence à vos côtés pour répondre aux questions éventuelles.

Réalisation de l’état des lieux avant signature.

Suivi du transfert de propriété.

Etape 6 À la suite de la vente…

Accompagnement, conseils et recommandations d’un panel d’intervenants utiles lors de tout projet de vente ou d’achat immobilier : déménagement, rénovation, aménagement…

“Parce que l’humain est notre priorité, notre relation perdure au-delà de la signature définitive !”