Le Sud-Ouest de la France recense de nombreuses villes remplies d’histoire et de charme.
Le Pays Basque fait partie de ces régions appréciées notamment pour son authenticité, sa culture et son art de vivre. À moins d’une heure de San Sébastian, entre mer et montagne, de magnifiques paysages s’offrent à vous.
Découvrez les prix de l’immobilier de certaines villes prisées du Pays Basque.
LE PRIX DE L’IMMOBILIER AU PAYS BASQUE : BIARRITZ, BIDART ET GUÉTHARY
L’IMMOBILIER À BIARRITZ
La ville de Biarritz
Biarritz, station balnéaire réputée, est une ville où il fait bon vivre. Vous y trouverez le confort d’une vie de quartier dynamique voire animée en hyper-centre, de la proximité avec les plages, les lieux de rencontre et de restaurations locales.
Selon les quartiers, trouvez celui qui vous correspond, vous ressemble, afin d’y vivre l’agréable vie Biarrote. Quartier animé, familial, au calme, peu importe ce que vous souhaitez, Biarritz vous séduira forcément par l’un de ces nombreux quartiers.
Le prix de l’immobilier à Biarritz
Comme toute ville côtière, Biarritz est une ville où le prix de l’immobilier est élevé. Les biens se faisant de plus en plus rares, les prix ne cessent d’augmenter.
En moyenne, comptez 6 869€ le m² pour un appartement et 7 554€ le m² pour une maison (données du 1er octobre 2021 selon meilleursagents.com)
Ces prix dépendent du quartier choisi. Plus vous vous éloignez du centre-ville et de l’océan, moins les prix immobiliers seront élevés.
L’IMMOBILIER À BIDART
La ville de Bidart
Bidart est un charmant village où la place du fronton est connue pour y passer d’agréables moments. Optez pour un petit-déjeuner, déjeuner ou dîner au Bar du Fronton et profitez de l’animation locale, de la vue et pourquoi pas d’une partie de pelote Basque.
Son architecture préservée est un véritable atout et offre à ce village toute l’authenticité et le charme du Pays Basque. Vous y découvrirez au fil de vos balades, de superbes villas basques aux couleurs rouges, vertes ou bien bleues ; le triptyque des couleurs locales.
Ses plages sont toutes aussi agréables les unes que les autres. Leur aspect sauvage leur confère un côté intimiste, à l’abri des tumultes de la ville puis dépaysant au milieu de la nature, entre sable et rochers.
À Bidart, il n’existe pas véritablement de quartiers puisqu’il s’agit d’un village de 7.000 habitants environ.
Le prix de l’immobilier à Bidart
Bien que les prix soient tout de même élevés, Bidart reste plus accessible que Biarritz. Le prix moyen d’un appartement s’élève à 5 761€ le m² pour un appartement et 6 660€ le m² pour une maison. (données du 1er octobre 2021 selon meilleursagents.com)
À Bidart, comptez entre 3 433€ et 7 991€ le m² pour un appartement et entre 3 968€ et 9 238€ le m² pour une maison.
L’IMMOBILIER À GUÉTHARY
Le village de Guéthary
Guéthary, ancien port de pêche où l’histoire y est ancrée, est un village qui regorge d’endroits à couper le souffle. Son architecture et son authenticité en font un incontournable de la région.
Sa vue panoramique accessible depuis la terrasse qui surplombe le port, vous laissera sans voix.
Parlementia, cette mythique vague est un célèbre spot pour les surfeurs.
Tout comme Bidart, Guéthary ne possède pas de quartier puisque le village compte environ 1 300 habitants.
Les prix de l’immobilier à Guéthary
Guéthary est la ville la plus onéreuse en termes d’immobilier au Pays Basque. Si petite mais si convoitée, les rares biens à la vente trouvent rapidement preneur.
Pour un appartement, il faut compter en moyenne 7 364€ le m² puis 9 064€ le m² pour une maison.
La fourchette haute pour un appartement dépasse les 10.000€ et 13.000€ pour une maison, tant cet authentique village est prisé.
(données du 1er octobre 2021 selon meilleursagents.com)
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Source des chiffres mentionnés : meilleursagents.com
